Жилье в финляндии купить

Полная информация по теме: "Жилье в финляндии купить". Мы собрали и систематизировали всю информацию из сети и предоставили ее в удобном виде. В случае возникновения вопросов задавайте их нашему дежурному специалисту.

Жилье в финляндии купить

Доступные варианты недвижимости в Финляндии, большой выбор.

Зарубежная недвижимость — квартиры, апартаменты и таунхаусы Финляндия

Недорогие квартиры, апартаменты и таунхаусы в Финляндии пользуются стойким спросом среди российский покупателей, особенно жителей Санкт-Петербурга и ЛО. Сколько стоит квартира в Финляндии вы можете узнать из нашего каталога предложений.

От Хельсинки 185 км, от границы РФ 213 км. Коммунальные платежи — 120 евро в месяц, вода — 15 евро в месяц. Вся сфера услуг находится рядом. Собственность. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

До торгового центра, где K-маркет и S-маркет, киоск, аптека, 150 м. Садик в 500 м. Хорошая школа в 1 км. Крупный торговый центр Karisma прим. в 3 км от дома. Хорошее автобусное сообщение с центром города. Много возможностей для занятий спортом, прогулок. Для собак свой прогулочный парк. И самый лучший в Лахти пляж совсем рядом. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте.

ОБЪЕКТ ПРОДАН

Коммунальные платежи составляют 113,40 евро в месяц. 40 км до границы РФ. Собственность. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Отопление — электричество, коммунальные платежи без электричества составляют 40 евро в месяц, вода — 10 евро месяц. Электричество оплачивается по счетчику. 123 км от границы РФ. Собственность. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Коммунальные платежи: 99,30 евро в месяц. Вода 21 евро в месяц. Электричество по потреблению. Квартира продается с арендаторами. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Документы готовы к сделке. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте.

От границы РФ Нуйямаа 119 км, от границы РФ Ваалимаа 97 км. В городе останавливаются поезда из России. Коммунальные платежи 137,09 евро в месяц. Вода — 12 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Объект продан. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Сосед постоянно не проживает. Все городские коммуникации (вода и канализация) — оплата по счетчику. Земельный участок площадью 13 соток находится в собственности. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте.

По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Месторасположение: лучшее в Вантаа. До торгового центра Мююрмяки – 5 км, вся сфера услуг, транспорт – рядом, дом находится между двумя станциями электричек. Доход от аренды квартиры без ремонта около 450 евро/месяц, после ремонта около 595 евро/месяц. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

От КПП «Торфяновка» 174 км. От Лахти — 25 км. Дешёвые коммунальные платежи 72,90 евро в месяц. Вода по счётчику. Документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести жилье в этом красивом районе! Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Коммунальные платежи 103,20 евро в месяц. В случае сдачи в аренду, арендная плата составляет 500 евро в месяц, минус коммунальный платеж — 103,20 евро = 396,80 евро в месяц, что составляет сумму чистого дохода. Есть арендатор, готовый снять эту квартиру. Стоимость 130000 евро или 120,550 евро + 9450 евро в рассрочку с ежемесячной оплатой домоуправлению 105,30 евро. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Доход от аренды квартиры около 650-750 евро/месяц. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Объект продан. Рядом автобусная остановка, фитнес — центр, бассейн, спортзал, ледовый каток, гольф, футбольный стадион. До ближайшего магазина — 600 м., до центра Валкеала — 4 км., до ж/д вокзала — 8 км. От границы РФ Торфяновка — 92 км, Брусничное — 110 км.
Коммунальные платежи: 124 евро в месяц, вода по счетчику. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте.

Читайте так же:  Как получить гражданство сша

Тихое место. Рядом магазин, зеленый массив и недалеко автобусная остановка. Коммунальные платежи: 127,75 евро в месяц. Вода: 15 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

До центра Куусанкоски и всей сферы услуг, включая магазины менее 1 км, до центра Коувола 7 км. От границы РФ Брусничное — 118 км., Торфяновка — 96 км.
Небольшие коммунальные платежи: 114,58 евро в месяц, включая отопление. Вода — 16 евро с человека в месяц. Автопарковка с электрической розеткой — 5 евро в месяц.
Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Хорошая большая, светлая квартира в хорошем состоянии. От границы РФ Брусничное — 172 км., Торфяновка — 151 км., до центра и до ж/д вокзала — три км. Коммунальные платежи: 207 евро в месяц. Вода — 25 евро в месяц. Стоянка для машины: место на улице с электрической розеткой: 6 евро в месяц, место в гараже — 12 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты недвижимости в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Продажа квартир, апартаментов и таунхаусов в Финляндии

По выходу нового закона иногородние могут покупать недвижимость страны в собственность. Перед тем, как приобрести недвижимость, следует изучить работу рынка. Гражданам, предпочитающим городскую жизнь, Финляндия предлагает квартиры, а тем, кто любит охоту и рыбалку – земельные участки и дома.

Не смотря на то, что в Финляндии есть и простые домики и многоэтажки, финны все же предпочитают одноэтажные дома.

Самые дорогие квартиры можно купить в Хельсинки. В Турку и Тампере однокомнатная квартира будет стоить от 40 тысяч евро, а многокомнатная от 400 до 500 тысяч евро. В провинциальном городе стоимость недоргой двухкомнатной квартиры составит 49 тысяч евро.

Недвижимость в Финляндии – как купить без посредников

Покупка недвижимости в Финляндии считается выгодной инвестицией: это стабильная страна с развитой экономикой, жилье здесь отличается высоким качеством. Кроме того, здесь живописная природа, удивительной красоты озера, горнолыжные курорты, развитая туристическая инфраструктура – есть все необходимое для отдыха. Поэтому россияне, задумывающиеся о покупке недвижимости за границей, часто останавливают выбор именно на Финляндии.

Могут ли иностранцы приобрести жилье в Финляндии – условия покупки

Любой иностранный гражданин имеет право приобрести в собственность квартиру, дом, коммерческий объект или земельный участок в Финляндии. Сделка может быть оформлена как на юридическое, так и на физическое лицо. Ограничение накладывается только на покупку недвижимости на Аландских островах – для совершения сделки потребуется разрешение финского правительства.

Чаще всего среди иностранных граждан недвижимость в Финляндии приобретают россияне. Их привлекает стабильность, низкие ставки по ипотечным программам, а также близость к родине.

При покупке квартиры в Финляндии надо учитывать, что многоквартирные дома находятся в собственности ЖАО (Жилищное акционерное общество). По сути, покупатель приобретает акции. Владение ими фактически дает те же возможности, что и право собственности.

Что дает покупка недвижимости в Финляндии россиянам

Владение недвижимостью в стране не является основанием для получения вида на жительство или гражданства, но является дополнительным преимуществом при рассмотрении заявки и вынесении решения. А вот шансов получить шенгенскую мультивизу будет больше, если заявитель имеет в собственности жилье в Финляндии.

Налог на недвижимость в Финляндии

Единственным минусом покупки недвижимости в Финляндии является высокий налог. За покупку квартиры придется отдать 2% от общей стоимости, а за дом – 4%.

Кроме того, ежегодно надо будет платить налог на недвижимость. Его размер зависит от многих факторов, в частности, от типа недвижимости, от региона, в котором она расположена, от статуса собственника. Так, для постоянных резидентов базовая ставка будет ниже и составит 0,37-0,80%, для остальных категорий – 0,80-1,55%.

Сколько стоит недвижимость в Финляндии – цены

Цена недвижимости будет зависеть от многих факторов:

  • Год постройки. В новостройках квартиры обойдутся дороже. Цена квадратного метра – от 3 тыс. евро, вторичка – от 2,1 тыс. евро. При этом учитывается, когда был построен дом, проводился ли ремонт или планируется в ближайшее время.
  • Назначение помещения. Выше всего стоимость жилых помещений, а вот коммерческая недвижимость обойдется не так дорого – от 600 евро за кв. м.
  • Место расположения недвижимости. Дороже всего стоит жилье в столице Хельсинки и других крупных городах, в населенных пунктах у озер и моря, в курортных городах на юго-востоке и юге страны.

Ищем подходящий вариант: финские сайты недвижимости

Поиском подходящего варианта недвижимости можно заняться самостоятельно. Объявления о продаже можно найти на сайтах, в специализированных печатных СМИ, а также на тематических выставках. Из наиболее популярных финских сайтов недвижимости можно выделить следующие:

На тематических выставках всю информацию можно получить напрямую от застройщиков, а риэлторы дадут консультацию о том, как совершить сделку.

Вообще приобретение недвижимости в Финляндии чаще всего происходит через агентства недвижимости. Большинство их них имеют русскоговорящего сотрудника и даже офисы в Санкт-Петербурге. Риэлтор подберет несколько вариантов, отвечающих запросам покупателя, организует поездку для осмотра объектов, составит предварительный договор, проведет переговоры с продавцом о цене, месте и времени заключении сделки, подготовит договор купли-продажи, проверит чистоту объекта.

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью

Приобретение жилья в Финляндии возможно только через специализированные агентства. Чтобы купить недвижимость надо:

Читайте так же:  Сколько стоит виза в польшу для белоруса

Сколько времени займет покупка

В среднем на совершение сделки уйдет 2 недели. На регистрацию недвижимости потребуется гораздо больше времени – 2-3 месяца.

Дополнительные расходы

Помимо стоимости самого объекта недвижимости, надо будет оплатить налог на переход прав собственности. Он составит 2% от общей стоимости квартиры и 4% от стоимости дома.

Так как все сделки заключаются через агентства недвижимости, за их услуги придется отдать еще 4-5% от стоимости сделки.

Услуги нотариуса, заверяющего предварительный договор и купчую, обойдутся еще в 100-200 евро.

За регистрацию недвижимости придется отдать 119 евро.

Подводим итог: плюсы и минусы покупки недвижимости в Финляндии

Покупка недвижимости в Финляндии имеет свои преимущества и недостатки.

  • Нет практически никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами.
  • В Финляндии рост цен на недвижимость не превышает 1,5% в год.
  • Можно оформить ипотеку с низкой процентной ставкой (1,7%, в то время как в Европе в среднем – 3%).
  • Можно получить мультивизу в упрощенном порядке.
  • При оформлении ВНЖ можно жить в стране с развитой социальной сферой, льготами для иностранцев.
  • Придется заплатить высокий налог на сделки с недвижимостью.
  • Если квартира куплена в старом доме, собственники оплачивают ремонт самостоятельно, что может вылиться в большую сумму.

Как иностранцу купить квартиру в Финляндии

Россияне довольно часто рассматривают идею покупки квартиры в Финляндии. Эта соседняя страна славится отличной экологией, красивой природой, европейским уровнем жизни и разнообразными возможностями для путешествий и отдыха. Чаще всего квартиры приобретаются жителями Санкт-Петербурга и приграничных областей, однако, в последнее время перспектива иметь собственное жилье Финляндии привлекает и жителей других регионов.

Покупка квартиры – ответственный процесс, к которому необходимо подготовиться заранее. Далее речь пойдет об основных вопросах, связанных с приобретением квартиры в Финляндии.

Могут ли иностранцы приобрести жилье в Финляндии

Владеть недвижимостью в Финляндии имеют право граждане любых государств. Исключение касается только недвижимости, расположенной на территории Азорских островов – для ее приобретения потребуется предварительно получить разрешение правительства.

Иностранцам доступна покупка домов, квартир, коммерческих объектов, земли и даже части водного пространства.

Приобрести можно или жилищную акцию, или недвижимость.

Квартиры, в соответствии с финским законодательством, относятся к движимому имуществу. Многоквартирные дома в Финляндии находятся в распоряжении жилищных акционерных обществ, которые, в свою очередь, либо владеют землей, либо берут ее в аренду. Каждая квартира эквивалентна определенному количеству акций, поэтому, когда вы приобретаете квартиру в финском доме, вы становитесь акционером жилищного акционерного общества. Став обладателем акций в виде квартиры, вы будете иметь право распоряжения, что, по сути, и является правом собственности на жилье.

Если приобретается частный дом, то, в соответствии с законами Финляндии, речь идет о покупке недвижимого имущества. Обычно к недвижимости относят и дом, и занимаемый им земельный участок.

В нашей статье, для удобства читателя, мы будем употреблять слово «недвижимость» применительно и к первому, и ко второму варианту.

Условия покупки

При совершении процесса покупки квартиры и у продавца, и у покупателя возникает набор прав и обязанностей.

В обязанности продавца входит предоставление полной информации о состоянии квартиры: о ее оснащении, недостатках в находящемся в эксплуатации оборудовании (при наличии). Если продается квартира в строящемся доме, то покупателю демонстрируется план застройки, а также предоставляется информация о районе и его инфраструктуре.

Покупатель, в свою очередь, обязан произвести осмотр квартиры до заключения сделки.

Какие права приобретает иностранец

Иностранцы, владеющие недвижимостью в Финляндии, получают право на получение многократной Шенгенской визы по упрощенной процедуре. Разрешенный период пребывания в Финляндии и Шенгенской зоне, тем не менее, остается стандартным: 90 дней в течение каждого полугодия в пределах срока действия визы.

Факт владения недвижимостью в Финляндии не дает право претендовать на получение вида на жительство или гражданства этой страны. Однако если в будущем иностранец будет подавать ходатайство о получении вида на жительства на основании учебы, работы или родственных связей, наличие у него недвижимости может рассматриваться как преимущество.

Может ли иностранец взять кредит на покупку квартиры в Финляндии

Чаще всего для оплаты покупки недвижимости люди берут кредит. В Финляндии кредит может взять любой. Главным условием, при этом, является наличие достаточных доходов для его последующей выплаты.

До заключения сделки о покупке квартиры рекомендуется проконсультироваться с банком по поводу оформления кредита, во избежание неприятной ситуации.

На официальных сайтах финских банков также можно найти кредитные калькуляторы, с помощью которых удастся получить представление о потенциальном размере кредита.

Кредит выплачивается каждый месяц. Помимо самой суммы, взятой в кредит, потребуется выплачивать проценты банку.

Перед тем, как заключать кредитный договор, проверьте предложения различных банков, задав следующие вопросы:

  1. какая процентная ставка по кредиту?
  2. какую сумму придется платить каждый месяц?
  3. Купить квартиру в Финляндии, сколько стоит жилье в Финляндии, цены на квартиры сколько лет понадобится выплачивать кредит?

Для получения кредита, как правило, необходим залог (по-фински, vakuus). Сама квартира обычно покрывает около 70% залога, однако, в дополнение к этому понадобится залог на оставшуюся часть суммы.

Разрешить этот вопрос возможно с помощью одного из вариантов:

  • государственная гарантия через банк

Сумма госгарантии не может превышать 50 тысяч евро и составлять более 20% от суммы кредита. Государственная гарантия оформляется через банк.

Можно попросить поддержку родственника или друга. Суть поручительства заключается в том, что если вы не сможете выплатить кредит, то поручитель должен будет сделать это за вас.

В поручителях не будет необходимости, если у вас уже имеется накопленная сумма, способная покрыть часть стоимости квартиры, или вы владеете иным имуществом, которое будет принято в качества залога.

Сколько стоит квартира в Финляндии – цены

Главный вопрос, которым задаются все желающие приобрести квартиру в Финляндии – это вопрос о ее стоимости.

Средняя цена за один метр квадратный в новостройке составляет около 3 000 евро. Вторичное жилье оценивается ниже: один метр квадратный стоит в среднем 2 100 евро. Исключение составляет город Хельсинки, где средняя цена за метр квадратный колеблется в пределах 5-7 тысяч евро.

Читайте так же:  Flex обмен школьниками

На стоимость квартиры также оказывает влияние ее месторасположение. Как уже было отмечено выше, самые дорогие объекты недвижимости расположены в столице Хельсинки, а также недалеко от озер или моря, поблизости от курортов на юге и юго-востоке страны.

Для примера рассмотрим два предложения недвижимости в Хельсинки. Приобрести квартиру в новостройке, которая будет сдана в 2021 году общей площадью 38 м² можно за четверть миллиона евро (€295 000 – примерно 7.8 тыс. евро за метр квадратный). Квартиру примерно такого же метража (36 м²), но в доме 1985 года постройки можно почти вдвое дешевле – за €158 400, примерно 4.5 тыс. евро за метр квадратный.

А вот например в той же Котке цены на квартиры будут значительно ниже. Так приобрести квартиру в доме 2017 года постройки, площадью 32,5 м² можно за €99 000 (примерно €3 000 за метр). А квартира в доме 1954 года постройки, площадью 49 м² обойдется в €79 000 (примерно €1 600 за метр).

Ищем подходящий вариант: финские сайты недвижимости

В наши дни имеется удобная возможность поиска подходящего варианта через интернет.

Для того чтобы начать поиск жилья, необходимо определиться с основными параметрами, которые войдут в основу критериев поиска, и отправиться на финские сайты недвижимости.

Искать жилье можно попробовать на данных сайтах недвижимости:

  1. etuovi.com – информация представлена на финском и английском языках
  2. asunnot.oikotie.fi – информация представлена только на финском языке
  3. tori.fi – информация представлена только на финском языке
  4. www.kiinteistomaailma.fi – информация представлена только на финском языке
  5. www.kkv.fi – информация о сделках с недвижимостью на финском, шведском и английском языках.

Пошаговая процедура сделки

Далее мы расскажем об основных этапах, которые необходимо пройти на пути к покупке заветной квартиры в Финляндии.

  1. Проверка квартиры и дома

Поскольку приобретение квартиры означает становление акционером жилищного акционерного общества (которым является многоквартирный дом, как указывалось выше), необходимо выяснить у управляющего домом о состоянии недвижимости, предстоят ли в доме ремонтные работы и в какую сумму они должны обойтись. Ремонтные работы в доме могут повлечь за собой значительные затраты, поэтому лучше быть осведомленным о них заранее.

Важно внимательно осмотреть и саму квартиру — за все дефекты, которые можно было обнаружить при осмотре, компенсацию от продавца получить не удастся. Поэтому, в данном случае, это ответственность покупателя. Если же со временем обнаружатся скрытые дефекты, то покупатель будет вправе рассчитывать на компенсацию, так как за эти недостатки объекта несет ответственность продавец.

  1. Открытие расчетного счета в банке

Открывать счет в банках Финляндии можно очно или заочно, однако, и в том, и в другом случае банк посетить все же придется, чтобы счет стал активным. Отрыть счет можно в валюте евро.

  1. Заключение предварительного договора и внесение задатка

На данном этапе, после того, как квартира выбрана, в присутствии нотариуса заключается предварительный договор и вносится задаток.

В этом документе указываются основные условия будущего договора.

Сумма задатка не может быть менее 2000 евро и более 10% от суммы сделки.

  1. Заключение договора купли-продажи квартиры

Договор составляется на финском языке. Как правило, его подготавливает банк или риелтор. Покупателю понадобится только его заграничный паспорт. Вся документация, связанная с объектом недвижимости, будет предоставлена продавцом.

Обязательно ознакомьтесь с договором перед тем, как ставить свою подпись. Прежде всего, обратите внимание на такие условия договора, как: указанное состояние квартиры, стоимость, график оплаты и дата перехода в собственность.

В момент подписания договора присутствуют риелтор и нотариус.

  1. Совершение оплаты сделки

Оплата производится путем банковского перевода.

  1. Регистрация права собственности

После покупки квартиры управляющему дома предъявляется договор и подтверждение об уплате налога, после чего информации о сделке заносится в реестр акций.

Сколько времени займет покупка

На совершение сделки обычно уходит в среднем две недели, если не предусмотрено рассрочки.

В течение двух месяцев после совершения сделки покупатель должен заплатить налог на переход права собственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если речь идет о других видах недвижимости (кроме квартир), то процесс регистрации собственности в суде района займет еще 2-3 месяца.

Дополнительные расходы

Кроме сделки покупателем должен быть оплачен налог на переход права собственности, услуги риелтора и нотариуса.

Налог на переход права собственности на квартиру составляет 2% от ее цены, на другие объекты недвижимости – 4%.

Услуги нотариуса обойдутся в 100-200 евро.

Подводим итог: плюсы и минусы покупки квартиры в Финляндии

Имея собственную квартиру в Финляндии, вы всегда сможете сменить обстановку или приехать отдохнуть в этой удивительной стране. Кроме этого, покупка квартиры станет отличным шагом на пути к переезду с целью учебы или работы.

[1]

К плюсам покупки квартиры можно отнести:

  • нет проблем с коммуникациями и другими бытовыми заботами, которые возникают в собственном доме;
  • чистота подъездов и придомовой территории благодаря хорошей работе обслуживающих организаций;
  • наличие в доме помещений совместного пользования, например, кладовок, холодильной камеры и даже сауны.

К минусам (или скорее к сведениям для размышления перед покупкой):

  • недешевые коммунальные услуги, а также распределение расходов на ремонт в доме на всех жителей;
  • необходимость поладить с соседями (лучше заранее с ними познакомиться, чтобы понять обстановку в доме);
  • жесткие правила проведения ремонтных работ.

Южная Финляндия , Kotka

Южная Финляндия, Imatra

[2]

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия, Imatra

Южная Финляндия, Kotka

Центральная Финляндия, Jyväskylä

Южная Финляндия , Kotka

Южная Финляндия , Helsinki

Южная Финляндия, Helsinki

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия , Imatra

Восточная Финляндия, Savonlinna

Восточная Финляндия, Savonlinna

Южная Финляндия , Kotka

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия , Imatra

Восточная Финляндия, Savonlinna

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия , Vantaa

Южная Финляндия , Kotka

Южная Финляндия, Imatra

Восточная Финляндия, Savonlinna

Восточная Финляндия, Savonlinna

Южная Финляндия, Lahti

Читайте так же:  Жизнь русских в болгарии

Южная Финляндия , Lappeenranta

Южная Финляндия , Imatra

Южная Финляндия , Imatra

Восточная Финляндия, Punkaharju

Квартиры в Финляндии

Среди современных тенденций на рынке недвижимости отчетливо просматривается приобретение россиянами недвижимости за рубежом. И это касается не только загородных домов и дач для отдыха, квартиры являются очевидным приоритетом покупки. Инвестиции в данный вид недвижимости привлекательны в силу следующих факторов: во-первых, они привлекают экономической стабильностью страны, во-вторых, развитой инфраструктурой, а также прекрасной природой. Все эти достоинства можно отметить и в такой европейской стране, как Финляндия. Квартиры в Финляндии – это прекрасное вложение денежных средств не только потому, что страна граничит с Россией, но и потому, что политическая обстановка ее не вызывает опасений, уровень жизни высок, а также природа богата многочисленными ресурсами. Компания Lappi предлагает вам услуги по приобретению квартиры в Финляндии, что станет рациональным шагом, отличным вложением средств.

Квартиры в Финляндии – выгодное приобретение

Покупая квартиру на вторичном рынке в Финляндии, Вы можете быть уверенными в соответствии этих объектов нормам безопасности и качества, ведь финны бережно относятся к собственному имуществу. Кроме того, приобретение квартиры в Финляндии – это и выгодная инвестиция, ведь, несмотря на сегодняшние не самые высокие цены на квартиры в Финляндии, наблюдается тенденция роста стоимости, а потому ваши вложения, сделанные сегодня, смогут принести значительный доход завтра.

Квартиры в Финляндии – это еще и прекрасный отдых в дивной, красивой стране. Приобретая собственное жилье, вы можете жить в нем постоянно или на время уезжать, возвращаясь в любое время. К преимуществам покупки квартиры в Финляндии можно отнести и то, что приобретение любой зарубежной недвижимости значительно повышает ваш статус в глазах окружающих. Эта страна создает отличные условия для комфортного проживания. Если вы решили приобрести квартиру в Финляндии, благоприятная атмосфера для физического и духовного развития вам обеспечена.

Наши сотрудники сделают все возможное, чтобы покупка квартиры не составила для вас труда.

Элитные Дома Финляндия, Продажа — Престижные Виллы и квартиры Финляндия

Похожие объявления Финляндия

  • Соответствию
  • Максимальной цене
  • Минимальной цене
  • Размерам
  • Спальни

Эта внушающая страх гранитная вилла на финском архипелаге Порккала искусно объединяет необычное расположение с необыкновенным образом жизни. Роскошный второй дом — всего в часе.

Дом спроектирован архитектором Петром Майклом и образует красивую арку к морю. Участок является частным и идеально подходит для самого высокого качества жизни и уединения. Четыре.

Исторически актуальная собственность Канервала в Сяркисало представляет собой самый высокий порядок в ремонте недвижимости. Весь объект имеет около 20 различных зданий, из которых.

Жилье в финляндии купить

Хотите купить недвижимость Финляндии без переплаты?

Зарубежная коммерческая и доходная недвижимость Финляндия

Коммерческая недвижимость в Финляндии предлагает инвесторам всевозможные варианты ведения бизнеса — от коттеджей и гостиниц, до ресторанов и офисов.

Договор аренды заключен по 12/2019 г. + опция продления договора арендатором 3 раза по 5 лет. Конечный доход (после оплаты расходов на управление и бухгалтерию): 4,16 % (14.569 евро в год).

Объект продан. Документы готовы к сделке. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Объект продан. Стоимость объекта — 636 000 евро. Доход — 10 % (63 600 евро в год): договор заключен аренды по 31 мая 2019 года + опция продления еще на 5 лет. Ежегодный налог на недвижимость составляет 1 380 евро. Страхование недвижимости: около 800 евро в год. Конечный доход — примерно 9,7 % годовых. Для приобретателя данного бизнеса имеется возможность получения вида на жительство в Финляндии. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Доходность — 10 % годовых. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Стоимость объекта — 885 000 евро. Возможно как личное проживание, так и использование помещений для ведения бизнеса. Возможен кредит при приобретении на срок 23 года. Собственный капитал должен составлять не менее 429 900 евро. Сумма кредита — 455 100 евро. Процентные платежи согласно ставке составляют около 21,25 евро в месяц. Возможно приобретение подземной автопарковки или парковочного места во дворе. Коммунальные платежи: 4 евро/кв.м./месяц (4 евро х 123 кв.м.=>492 евро/месяц). Вода — 20 евро с человека в месяц.. Автопаровка — 25 евро в месяц. Парковочное место во дворе — 15 евро в месяц.

Объект продан. Общий номерной фонд составляет 55 номеров. Все номера сдана в аренду городу Турку. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Дополнительная информация предоставляется по запросу. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

[3]

Арендатор оплачивает все необходимые ремонтные работы, коммунальные платежи, страховку, и вместо владельца платит ежегодный налог на недвижимость. В обязанности арендатора входит уход за участком и парковкой. Доход — 6 %, из которых инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Чистый доход после оплаты услуг управляющей компании: 5,14 % в год (57 847 евро в год). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Договор аренды на 10 лет по 12/2023 г. + опция продления договора арендатором 3 раза по 5 лет, т.е. еще на 15 лет. Чистый доход 6 %, из которого инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Конечный доход — 5,2% (65.286 евро). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению долгосрочного вида на жительство в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Читайте так же:  На море без загранпаспорта

Доход составляет 6 %, из которых инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Чистый доход после оплаты услуг управляющей компании: 5,23 % в год (67 957 евро в год). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

В общую стоимость — 1 390 000 евро, также входит земельный участок площадью 0,4 га в горнолыжном центре Рука, предназначенный под строительство шале, танхауса на несколько квартир или 3 коттеджей (в 59 км от участка в Куусамо). Участок в горнолыжном центре идеально подходит для отдыха летом и зимой (катания на лыжах, горных лыжах и снегоходах, занятий гольфом, рыбалки зимой и летом) находится всего в 1 км от горнолыжного центра и гольф-центра Рука, в 500 метрах от горнолыжного лифта, в 200 метрах от супермаркета и от автобусной остановки, в 100 метрах от пляжа озера Кесяъярви. Документы готовы к сделке. При организации и развитии данного инвестиционного проекта возможно получение вида на жительство в Финляндии. Имеются также варианты квартир в Финляндии на нашем сайте. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта — 1 590 000 евро.

Стоимость супермаркета 1 950.000 евро + налог на переход собственности — 2 % от стоимости. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии.

Стоимость участка — 1 990 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Нынешний владелец готов управлять гостиницей после ее продажи. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Стоимость объекта — 2 300 000 евро, в случае продажи бизнеса, стоимость составит 2 900 000 евро. Высокая доходность. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Арендатор оплачивает все необходимые ремонтные работы, коммунальные платежи, страховку, и вместо владельца платит ежегодный налог на недвижимость. В обязанности арендатора входит уход за участком и парковкой. Доход составляет 6 %, из которых инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Чистый доход после оплаты услуг управляющей компании: 5,31 % в год (127 492 евро в год). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии.

Объект снят с продажи. Документы готовы к сделке. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии.

Европейский Союз предоставляет финансовую поддержку 25% от стоимости затрат строительства и обустраивания зоны отдыха вкл. береговую линию на условии, что построенные коттеджи не будут продаваться в течение первых 5 лет после строительства, использоваться только под аренду – для поддержки развития туризма в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Виллу возможно использовать для личного пользования и отдыха, либо для корпоративных мероприятий, пикников и вечеринок, включая обеды и ужины в банкетном зале виллы, отдыха VIP гостей и клиентов. В зависимости от цели использования виллы, при необходимости всегда легко изменить расположение комнат и их количество. На основе проекта возможно подать в городскую администрацию заявление для получения разрешения на строительство понтонных коттеджей на воде вокруг острова под элитный гостиничный и яхт-бизнес.

Новым владельцам острова рекомендуем приобретение судна на воздушной подушке, которое позволит беспроблемно пользоваться данным транспортом передвижения с материка на остров в любое время года, как по льду, так и по воде (стоимость около 20.000 евро). Для желающих добираться на остров на своей машине рекомендуем приобрести небольшое понтонное судно. Расходы по содержанию объекта недвижимости небольшие. Ежегодный налог около 700 евро в год. Отопление: электричество около 1.500 евро в год (в соответствии с потреблением), вода по счетчику. Документы готовы к сделке. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Торговый центр сдан в аренду. Общий годовой доход от аренды — 12,8 %, чистый доход после всех расходов — 6,5 %. Процесс передачи недвижимости инвестору может занять до 4 месяцев вместе с созданием компании. При подписании предварительного договора производится оплата в размере 50 % от стоимости центра, конечная оплата после передачи компании вместе с торговым центром. Возможна покупка всего торгового центра или инвестиция (на 3 или 5 лет) части капитала в инвестиционный портфель на 3 года под 4 % или на 5 лет под 5 % годовых дохода. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии.

Видео (кликните для воспроизведения).

Гостиничный бизнес ведется и управляется оператором. Новый владелец может организовать свой бизнес, либо объединить свои идеи и возможности для успешного развития данного направления туристического бизнеса в сотрудничестве с финским оператором. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Источники


  1. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.

  2. Варламов А. А., Севостьянов А. В. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости; КолосС — Москва, 2008. — 265 c.

  3. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
  4. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.
  5. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.
Жилье в финляндии купить
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here